Prosjektbeskrivelse 4 STK. EIERLEILIGHETER MED STORE TERRASSER, HEIS OG GARASJE MED SPORTSBOD Eiendom Håkonsgate 72, 3258 LARVIK
gnr. 3020, bnr. 921 i Larvik kommune Utbygger BK Eiendomsutvikling AS Adkomst Eiendommen har direkte oppkjøring til gårdsplass fra Hakonsgate. Beliggenhet Eiendommen ligger sentralt i Byskogen med kort vei til skoler, barnehager, Bøkeskogen og nær byens sentrum med alle sentrumsfunksjoner. Eiendommen ligger godt hevet over Håkonsgate, solrikt med utsikt til fjorden fra leilighetene i 2.etasje. Tomten Skrånende tomt mot syd med ferdiglagt plen, asfaltert gårdsplass og oppkjørsel. Bebyggelsen Plate på mark i plasstøpt betong isolasjon i randsonen. Hovedbæresystem over bakken i tre. Utvendig kledning i creol eller royal imp. Saltak tekket med sort betong takstein. Byggemåte Bygningen er bygget etter dagens standard og forskrifter.Se vedlagte leveransebeskrivelse. Bygget er en trekonstruksjon på støpt betongplate med saltak. Lift til 2.etg. i trappeoppgang. Eget garasjebygg i lett bindingsverk på betongplate og med saltak. Innhold Hver leilighet inneholder: Komb. stue/spisestue/kjøkken med skyvedør til terrassen og pipe med mulighet for fyringssted, hall m/garderobe, 3 soverom, sep.wc, dusjbad/wc og bod. Andel fellesareale til trappoppgang og lift. Garasje i fellesrekke m/sportsbod. Standard Se vedlagte leveransbeskriveles. Overtagelse Etter nærmere avtale med utbygge. Regnet innflytting februar 2012. Parkering Hver leilighet har garasjeplass oppe ved inngangen. Diverse Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Det foreligger imidlertid ikke energiattest for denne boligen.
Vei, vann, avløp Leilighetene er offentlig tilknyttet. Tilknyttning er betalt av utbygger. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til boligformål. Prisantydning PRIS 1.etasje: kr 2.850.000,-+ dok.avg. 2,5% av tomtedel kr 13.750,-
PRIS 2.etasje: kr 3.100.000,- + dok.avg. 2,5% av tomtedel kr 13.750,- Omkostninger Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdien.
Tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,-
Tinglysingsgebyr for hvert panterettsdokument inkl.
attest kr 2.107,-

Utlegg:
Selger dekker følgende utlegg til megler:
Innhenting av opplysninger fra kommune/offentlige instanser, evt forretningsfører mv.: Ca. kr.1700,-Selgers tinglysingskostnader: Kr. 2 107
Oppgjørstjenester: Kr. 2 875 Finansiering Ta gjerne direkte kontakt med vår kunderådgiver Grete Røsholt på tlf. 922 39 188. Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel. Betingelser Leilighetene blir solgt etter Bustadsoppføringsloven med de forpliktelser og rettigheter som følger denne.
Det vil bli stilt garanti etter §12 og 47. Det vil ved kontraksinngåelse bli krevd 10% innbetaling av kjøpesum, resten ved overtagelse av leiligheten. Utleie Hver av de fire leilighetene blir seksjonert og vil fremstå som en separat boenhet. Leiligheten kan leies ut.